Proximité Bourg Achard Plain pied Contemporain

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED – PROCHE BOURG ACHARD

📍 Idéalement située au cœur d’un village, cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et d’un cabinet médical.

🛋️ Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour salon offrant un bel espace de vie convivial et un cellier.

Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec douche et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau commune avec WC.

? Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 1 128 m², exposé SUD, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une véranda et une pergola bioclimatique viennent compléter agréablement les espaces de vie.

✨ LES + DU LOGEMENT :

4 chambres dont une suite parentale
2 espaces d’eau
Terrain plat d’environ 1 128 m²
Véranda et pergola

Commerces Écoles et collège à proximité et services du quotidien accessibles à pied

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d’un environnement pratique au quotidien. À découvrir sans tarder !

📊 Diagnostics énergétiques : (réalisés le 03/06/2026) :
DPE : 65(A kWh/m²/an)
GES : 2(A kg CO₂/m²/an)

💰 Informations complémentaires :
Prix de vente : 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 274 euros

REFERENCE : 141MT

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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